〖完全版〗高性能窓リノベ2026(先進的窓リノベ2026)補助額・対象要件・申請フロー|住宅区分別単価表&2025比較

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高性能な断熱窓への改修に対して国が支援する「先進的窓リノベ2026」事業は、環境省・国交省・経産省による住宅省エネ支援策の一つです。

2025年度の事業と比べ、補助上限額が200万円/戸から100万円/戸に縮小し、内窓Aグレードが補助対象外となるなど、実務面での変更が多くあります。

本ページは登録事業者向けに制度概要から申請フローまでを整理し、現場で迷いやすいポイントやチェックリストを提供します。

令和7年11月28日の補正予算案閣議決定以降に着手した工事が対象となるため、工期や契約の順序にも注意が必要です。

公式資料に基づき随時更新しますので、最新情報の確認にご活用ください。

速報:2026制度の重要ポイント

  • 補助上限は戸あたり100万円(非住宅建築物は1棟あたり最大1,000万円)に縮小。
  • 新たに特大サイズ区分(ガラス2.0㎡以上、サッシ4.0㎡以上)が追加され、大開口窓の改修が有利に。
  • 内窓のAグレードは補助対象外。SS・Sグレードのみが対象であるため製品選定に注意。
  • ガラス交換と内窓設置は低層集合住宅でも中高層集合住宅と同額、外窓交換は戸建住宅と同額。
  • 対象工事への着手日は補正予算案閣議決定日以降(令和7年11月28日)であることが条件。事前契約・着工の順序違反に注意。
補助金の申請に関しては必ず最新の情報をご確認ください。

この記事で分かること

  • 先進的窓リノベ2026の制度概要と変更点
  • 対象者・対象住宅・対象工事の判定ポイント
  • グレード別・サイズ別の補助単価(戸建・低層集合・中高層集合)と2025年との比較
  • 上限額や他制度との併用可否の考え方
  • 申請フローと登録事業者が担うタスク
  • 必要書類・写真要件やチェックリストの作成ポイント
  • 見積書・請求書作成と還元方法の留意点
  • よくある不備事例と対策、Q&A

制度概要


先進的窓リノベ2026事業は、2050年カーボンニュートラルや2030年度温室効果ガス削減目標の達成に向けて、断熱性能の高い窓(Uw値1.9以下等)への改修を支援する制度です。

対象工事に要した費用の一部を一般的な費用の1/2以内で定額補助し、1戸あたり100万円を上限とします。

事業者が交付申請し、住宅所有者等へ全額還元する仕組みで、施主が直接申請することはできません。


対象となるのは令和7年(2025年)11月28日以降に着手し、令和8年12月末までに工事完了した断熱窓への改修工事。

事務局への登録と交付申請手続きが必要であり、申請受付は2026年3月下旬開始予定です。

補助金は工事完了後に事業者を通じて施主に還元され、1申請当たり5万円未満の場合は申請できません。

申請主体と施主の役割

登録事業者が施主の代理として申請し、申請には工事請負契約を締結していることが条件となります。

施主は本人確認書類の提供や必要書類への捺印を行うものの、事務局と直接のやり取りはありません。

工事請負契約前に着工した工事や施主支給による材工分離工事は対象外です。

予算と期間

令和7年度補正予算は1,125億円とされており、2025年度の1,350億円から縮小しています。

交付申請期間は2026年3月下旬から予算上限に達するまでで、遅くとも2026年12月31日までに申請が必要です。

予算が消化され次第早期終了する可能性があるため、余裕を持った計画が求められます。

2026年の主な変更点

2026年度の制度は前年から以下の点が変更されています。

特に補助上限額の縮小と内窓Aグレードの除外が実務に与える影響は大きいため、最新単価を踏まえた見積作成が必要です。

2025→2026の主な変更点
変更項目2025年度2026年度事業者への実務影響
上限補助額1戸あたり200万円1戸あたり100万円(非住宅は1棟1000万円)案件規模により支給上限が半減。高額案件は予算組替えが必要。
サイズ区分大・中・小の3区分特大区分を新設(ガラス2.0㎡以上、サッシ4.0㎡以上)大開口窓を特大区分で計上可能。測定や現調写真で区分判定を明確に。
内窓Aグレード補助対象(Uw1.9以下)補助対象外低価格帯の内窓は対象外となり、SS・Sグレードのみ選定可能。
補助単価戸建・低層集合住宅と中高層集合住宅の2区分低層集合住宅が工種により戸建または中高層と同額に変更見積時に住宅区分ごとの単価適用を誤らないよう要注意。
ドア交換対象窓の改修と同一契約でドアも補助対象2026概要では引き続き対象だが単価表未公表(要確認)ドア交換は次報で詳細確認。現時点では窓改修と同時工事に限り対象。
非住宅建築物一般住宅が対象延床240㎡以下の非住宅建築物も戸建枠で対象店舗や事務所も対象となり、1棟最大1000万円の補助が可能。

対象者・対象住宅・対象工事


対象者


申請者(補助事業者)は、住宅所有者等から発注を受けて工事を行う登録リフォーム事業者です。

住宅所有者等(個人・法人・管理組合)は補助金の受け取り主であり、本人確認書類や同意書の提出が必要です。

非登録業者やDIYによる工事、施主支給工事は対象外となります。

対象住宅


住宅区分は以下の3種類です。戸建住宅には延床240㎡以下の非住宅建築物も含まれます。

  • 戸建住宅:地上3階建以下の一戸建て及び長屋住宅など。非住宅建築物でも延床面積240㎡以下はこの区分で適用。
  • 低層集合住宅:地上3階建以下の集合住宅や小規模オフィスビル。補助単価は工種により戸建または中高層と同額。
  • 中高層集合住宅:地上4階建以上の集合住宅や延床240㎡を超える非住宅建築物。ガラス交換や内窓設置の単価が戸建より高い場合があります。

対象工事


改修後の窓の熱貫流率(Uw)1.9W/m²・K以下を満たし、事務局に登録された製品を用いた以下の工事が対象です。

  • ガラス交換:既存サッシを残し、ガラス部分のみを高性能ガラスに交換する工事。
  • 内窓設置:既存窓の室内側に高性能内窓を設置する工事。Aグレードは2026年度対象外。
  • 外窓交換(カバー工法):既存枠を残して新しい枠を被せ、サッシとガラスを交換する工法。
  • 外窓交換(はつり工法):既存枠を撤去して新しい窓に取り替える工法。
  • ドア交換:開口部に取り付けられた断熱ドアへの交換。詳細単価は別途公表予定。

対象外となる例


  • 工事請負契約前に着手した工事や完成済み工事。
  • サッシや窓を新設する新築・増築工事、増築部に新設する窓。
  • 単純な建具交換・網戸交換・ガラスの一部修理。
  • ドアに付くガラスのみの交換。
  • 中古品やメーカーが保証しない工法、施主支給工事。

サイズ区分(面積)とカウント方法


補助単価は窓の大きさ区分に基づいて決まります。

現地調査や設計図で正確に算定し、見積書・図面・現調写真の整合を取ることが重要です。

ガラス交換は枚数でカウントする点にも注意してください。

サイズ区分と面積条件
区分ガラス1枚の面積サッシ1箇所の面積備考
特大2.0㎡以上4.0㎡以上2026年度新設。リビングの掃き出し窓や店舗の大開口を想定。
1.4㎡以上 2.0㎡未満2.8㎡以上 4.0㎡未満2025年度の「大」に該当。
0.8㎡以上 1.4㎡未満1.6㎡以上 2.8㎡未満腰窓や縦すべり窓など中型サイズ。
0.1㎡以上 0.8㎡未満0.2㎡以上 1.6㎡未満浴室窓や小窓が対象。

ガラス交換の場合は1枚あたりの補助額で計上し、交換するガラス枚数を乗じて算出します。ドアに付くガラスのみ交換する改修は対象外です。



補助単価一覧(2025と2026の比較)


以下では住宅区分ごとに2026年度単価と2025年度単価の比較表を示します。

差額と差率(2026-2025)/2025も併記しているので、見積時の参考にしてください。

特大区分については2026年度のみのため比較対象がありません。

戸建住宅(延床240㎡以下の非住宅を含む)

戸建住宅では全体的に補助単価が減少し、特に外窓交換で減額幅が大きくなっています。

ガラス交換(戸建)

グレードサイズ2025年単価2026年単価差額差率
SS55,00052,000-3,000-5.5%
34,00032,000-2,000-5.9%
11,00011,00000%
S36,00035,000-1,000-2.8%
24,00023,000-1,000-4.2%
7,0007,00000%
A30,00027,000-3,000-10.0%
19,00018,000-1,000-5.3%
5,0005,00000%

内窓設置(戸建)

グレードサイズ2025年単価2026年単価差額差率
SS106,00089,000-17,000-16.0%
72,00058,000-14,000-19.4%
46,00036,000-10,000-21.7%
S65,00052,000-13,000-20.0%
44,00034,000-10,000-22.7%
28,00022,000-6,000-21.4%
A— Aグレードは2026年度対象外

外窓交換(カバー工法/戸建)

グレードサイズ2025年単価2026年単価差額差率
SS220,000188,000-32,000-14.5%
163,000138,000-25,000-15.3%
109,00089,000-20,000-18.3%
S149,000124,000-25,000-16.8%
110,00092,000-18,000-16.4%
74,00060,000-14,000-18.9%
A117,00088,000-29,000-24.8%
87,00066,000-21,000-24.1%
58,00041,000-17,000-29.3%

外窓交換(はつり工法/戸建)

グレードサイズ2025年単価2026年単価差額差率
SS183,000149,000-34,000-18.6%
136,000110,000-26,000-19.1%
91,00069,000-22,000-24.2%
S118,00092,000-26,000-22.0%
87,00068,000-19,000-21.8%
59,00044,000-15,000-25.4%
A92,00063,000-29,000-31.5%
69,00048,000-21,000-30.4%
46,00029,000-17,000-37.0%

低層集合住宅(地上3階建以下)

低層集合住宅では、ガラス交換と内窓設置は中高層集合住宅と同じ単価、外窓交換は戸建と同じ単価に設定されています。

2025年度は戸建と同額であったため、ガラス交換と内窓設置が増額する一方、外窓交換は減額します。

ガラス交換(低層集合)

グレードサイズ2025年単価2026年単価差額差率
SS55,00057,000+2,000+3.6%
34,00035,000+1,000+2.9%
11,00012,000+1,000+9.1%
S36,00039,000+3,000+8.3%
24,00025,000+1,000+4.2%
7,0008,000+1,000+14.3%
A30,00030,00000%
19,00020,000+1,000+5.3%
5,0006,000+1,000+20.0%

内窓設置(低層集合)

グレードサイズ2025年単価2026年単価差額差率
SS106,00098,000-8,000-7.5%
72,00064,000-8,000-11.1%
46,00040,000-6,000-13.0%
S65,00057,000-8,000-12.3%
44,00037,000-7,000-15.9%
28,00024,000-4,000-14.3%
A— Aグレードは2026年度対象外

外窓交換(カバー工法/低層集合)

外窓交換(カバー工法)と外窓交換(はつり工法)は戸建住宅と同額のため、戸建の表を参照してください。

7‑3 中高層集合住宅(4階建以上)

中高層集合住宅ではガラス交換の単価が一部増額された一方、外窓交換と内窓設置の単価は減少しました。

ガラス交換(中高層集合)

グレードサイズ2025年単価2026年単価差額差率
SS55,00057,000+2,000+3.6%
34,00035,000+1,000+2.9%
11,00012,000+1,000+9.1%
S36,00039,000+3,000+8.3%
24,00025,000+1,000+4.2%
7,0008,000+1,000+14.3%
A30,00030,00000%
19,00020,000+1,000+5.3%
5,0006,000+1,000+20.0%

内窓設置(中高層集合)

グレードサイズ2025年単価2026年単価差額差率
SS106,00098,000-8,000-7.5%
72,00064,000-8,000-11.1%
46,00040,000-6,000-13.0%
S65,00057,000-8,000-12.3%
44,00037,000-7,000-15.9%
28,00024,000-4,000-14.3%
A— Aグレードは2026年度対象外

外窓交換(カバー工法/中高層)

グレードサイズ2025年単価2026年単価差額差率
SS266,000229,000-37,000-13.9%
181,000156,000-25,000-13.8%
112,00092,000-20,000-17.9%
S180,000153,000-27,000-15.0%
122,000104,000-18,000-14.8%
75,00062,000-13,000-17.3%
A148,000133,000-15,000-10.1%
101,00092,000-9,000-8.9%
62,00054,000-8,000-12.9%

外窓交換(はつり工法/中高層)

はつり工法の単価はカバー工法と同じため、上表と同数値です。


上限額・併用(他事業・自治体)整理

補助金の上限は住宅1戸あたり5万~100万円(延床240㎡以下の非住宅建築物含む)、延床240㎡を超える非住宅建築物は1棟あたり最大1,000万円と規定されています。

1申請あたり5万円未満の補助額では申請できず、補助対象工事の費用が総額の1/2以内に収まるよう単価が設定されています。


併用に関する基本ルール


  • 国の他制度(子育てグリーン住宅支援事業、給湯省エネ事業、賃貸集合給湯省エネ事業)とは開口部を同一工事で重複申請できません。
  • 地方自治体の補助制度は、国費が充当されていないものに限り併用可能です。自治体の要件や併用の可否を事前に確認すること。
  • 同じ開口部について複数回の改修は不可。別工事として分けても一つの窓に複数回申請することはできません。
  • 断熱窓以外のリフォーム(断熱材や外壁改修)は他制度を利用する場合があるため、工事内訳書で対象工事を切り分ける。

併用判断チェック表

併用先制度重複対象可否の目安確認先
子育てグリーン住宅支援事業(リフォーム)窓の断熱改修不可(開口部は重複不可)住宅省エネ2025キャンペーン事務局
給湯省エネ事業給湯機設置可(設備が異なる場合)経済産業省事務局
賃貸集合給湯省エネ事業給湯機設置可(設備が異なる場合)経済産業省事務局
自治体独自の窓リフォーム補助窓の断熱改修原則可(国費充当の場合は不可)自治体窓口に要確認

申請フロー(登録事業者のToDo)

先進的窓リノベの申請手続きは登録事業者が全て代行します。下図のフローを参照し、契約から還元までの工程と必要書類を整理してください。

申請フローと事業者のタスク
工程事業者が行うこと施主に依頼すること証跡・注意点
①相談・現地調査窓サイズ・住宅区分・劣化状況を確認し、対象工事とグレードを仮決定本人確認書類の準備、既存図面の提供現調写真を撮影(外観・内観・全景・型番)、計測は特大区分の有無を意識
②対象判定・見積提示登録製品の性能値を確認し、2026単価と見積書を作成見積内容の確認・同意見積には対象工事と非対象工事を明確に分ける。補助額が5万円以上になるよう調整。
③契約締結工事請負契約書を締結し、交付要件に沿った契約日を記載契約書への署名捺印契約日以降でないと着工できない。契約書と見積書をセットで保管。
④着工・施工登録事業者が施工を実施。施工中写真(解体状況、構造部材)を撮影工事スケジュールへの協力施工中写真はあとから撮り直しができないため要注意。破棄された既存窓の型番証明を忘れずに。
⑤工事完了完了写真撮影、竣工検査、完了報告書を作成完了確認・受領書への署名完了日の記録が支払日と異なる場合は領収書も取得。内窓は室内側からサッシ全体を撮影。
⑥交付申請(予約含む)事業者登録システムにログインし、必要書類と写真データを添付して交付申請振込口座情報の提供申請期間内に行う。予約申請制度がある場合は工期に応じて活用。
⑦交付決定・補助金入金交付決定通知を受領し、補助金を受領交付決定から支払いまで3~4か月程度かかる。事業者は補助金を施主へ還元する義務がある。
⑧施主への還元補助金額に相当する金額を施主へ返金または請求額から相殺返金方法の確認還元方法(返金/相殺)は契約時に合意しておく。事務局へ還元報告が必要。

必要書類・写真要件

書類チェックリスト

書類名入手先作成者必須/条件不備あるある
工事請負契約書事業者事業者必須契約日が工事着手前になっていない/施工箇所が特定できない
見積書・内訳書事業者事業者必須対象工事と非対象工事が混在、数量やサイズ区分の記載漏れ
完了報告書事務局様式事業者必須施工箇所番号が申請情報と一致しない
性能証明書(製品証明書)メーカー事業者必須同一型番でもグレード区分の違いに注意。登録製品一覧を要確認。
本人確認書類写し施主施主必須現住所が一致しない、期限切れの身分証を添付
振込口座情報施主施主必須口座名義が施主名と異なると振込できない
設計図面・現場調査票設計事務所/事業者事業者条件付き窓面積や住宅区分判定の根拠が不十分

写真チェックリスト

撮影ステージ撮影内容枚数の目安主な不足・不備
施工前窓全景(室内・室外)、型番シール、寸法確認用のスケール各箇所2~3枚型番が読み取れない、全景が写っていない
施工中既存枠撤去状況、断熱材充填状況、構造材各箇所1~2枚撮り忘れにより現況が証明できない
施工後新設窓全景(室内・室外)、開閉状況、型番シール各箇所2~3枚ガラス反射で型番が写らない、写真データの解像度不足

写真データは撮影日順にフォルダ分けし、施主名_施工箇所_ステージ.jpgのようにわかりやすく命名します。社内サーバーやクラウドでバックアップを取り、申請後も保管します。

見積・請求・還元方法


補助金は工事後に事業者へ入金されるため、施主には全額を一旦支払ってもらうか、補助金相当額を差し引いた請求を提示し、補助金入金後に返金する方法があります。

契約時に還元方法を説明し、トラブルを防ぎましょう。

  • 後払い方式:工事費全額を請求し、補助金入金後に事業者から施主へ返金する。補助金未交付の場合でも返金義務が残るため、資金計画に余裕を持つ。
  • 相殺方式:請求時に補助金相当額を差し引き、交付決定後に補助金を受領。返金手続きが不要だが、補助金が不交付となった場合は不足額の追加請求が必要。

見積書では対象工事(窓改修)と非対象工事(内装工事、網戸交換等)を明確に分けます。変更工事・追加工事が生じた場合は契約変更契約書を取り交わし、当初の交付申請内容と整合を取ります。

よくある不備・差戻し事例


申請不備があると交付決定が遅れたり差戻しとなるため、以下のポイントに注意してください。

  1. 契約日と着工日の前後:契約書に記載の着工日が契約日より前になっている。契約書雛型の流用。契約締結後に着工日を設定し、日付確認チェックを行う。
  2. 住宅区分の誤判定:3階建て集合住宅を中高層として申請。延べ床面積240㎡を誤解。階数と延床面積を総合的に判断し、低層か中高層かを確認。
  3. 窓サイズ区分の誤り:実測値が1.40㎡なのに中区分で申請。丸め処理による判断ミス。小数点第1位まで計測し、区分境界の場合は上位区分で申請。
  4. 内窓グレード誤り:Aグレード製品を用いた。2026ではAグレード対象外を認識していない。メーカー証明書と登録製品リストを確認。
  5. 写真不足:施工中写真がない。現場担当者への指示不足。社内チェックリストに撮影項目を明記し、担当者教育を徹底。
  6. 型番不一致:見積と実際に取り付けた製品の型番が異なる。品番の変更連絡漏れ。工事前に製品手配担当と情報共有し、変更があれば事前に申請内容を修正。
  7. 補助金還元の記録不足:施主への返金記録がない。口頭での説明のみ。還元時に領収書や振込記録を残し、交付後報告書に添付。
  8. 交付申請期限の失念:工事完了後に申請期間が終了。申請担当不在によるスケジュール管理不足。工程管理表で各案件の完了日と申請期限を管理し、リマインド機能を活用。
  9. 低層集合住宅の単価適用誤り:ガラス交換を戸建単価で計算。2026の新ルールを理解していない。本ページの単価表を社内共有し、区分ごとに単価表を参照。
  10. 併用制度との重複:同一窓で子育てグリーン住宅支援事業と二重申請。施主からの要望による誤った申請。工事内容を整理し、他制度と重複しないよう説明と記録を残す。

FAQ(よくある質問)


Q1. 2026年の対象期間はいつからいつまでですか?
令和7年(2025年)11月28日の補正予算案閣議決定日以降に着手し、令和8年(2026年)12月31日までに工事が完了する工事が対象です。


Q2. 施主が個人で申請できますか?
できません。登録事業者が施主の代理で申請し、補助金を受領した後に施主へ還元します。


Q3. 内窓のAグレードは絶対に対象外ですか?
2026年度は内窓のAグレードが補助対象外と公式に発表されています。SS・Sグレードのみ補助対象となります。


Q4. 特大サイズはどのように測りますか?
ガラス1枚の面積が2.0㎡以上またはサッシ1箇所の面積が4.0㎡以上の場合に特大区分です。枠外寸法を実測し、面積計算で区分を判断します。


Q5. 既に窓リフォームを契約している場合、2026事業に申請できますか?
契約が令和7年11月28日以降であれば対象ですが、着手日が契約前である場合は対象外です。工事請負契約日と着工日の順序に注意してください。


Q6. ドアのみの交換は対象ですか?
ドア交換のみの工事は対象外で、窓の改修と同一契約内でドアを断熱性能の高いものへ交換する場合のみ補助対象です。


Q7. 店舗や事務所も対象になりますか?
延床240㎡以下の非住宅建築物は戸建住宅と同じ枠で対象です。240㎡を超える場合は1棟当たり1000万円まで補助されます。


Q8. 低層集合住宅の単価はどちらを適用すべきですか?
ガラス交換と内窓設置は中高層集合住宅と同額、外窓交換(カバー・はつり)は戸建住宅と同額です。


Q9. 申請は何度でもできますか?
受付期間内であれば1戸につき複数回申請可能ですが、1申請あたりの補助額が5万円未満の場合は申請できません。


Q10. 交付決定前に完了報告しても良いですか?
交付申請後に工事完了報告を行うため、交付決定を待たずに完了報告が可能な場合もあります。詳細は事務局の運用マニュアルに従ってください。


Q11. 補助金の振込はいつ頃ですか?
交付決定から3~4か月後が目安であり、年度末に近づくと遅延する場合があります。


Q12. 併用できる自治体補助はありますか?
国費が充当されていない自治体補助であれば併用可能です。自治体により要件が異なるため事前確認が必要です。

参照資料


以下の一次資料を基に作成しています。リンク先の公表日や版を確認の上、最新情報を参照してください。

  • 環境省「先進的窓リノベ2026事業の概要」(令和7年11月28日公表)
  • 環境省「先進的窓リノベ2025事業の詳細 Ver.1」(令和6年12月26日時点)
  • 断熱リフォームの匠「先進的窓リノベ2026事業を徹底解説!制度内容と変更点」2026/02/04更新
  • その他、住宅省エネ2025キャンペーン及び環境省公式サイト資料

執筆時点で公表されている情報に基づき作成しています。制度運用の詳細は事務局から公開される交付要綱やFAQを随時確認してください。